Mở đại lý sơn - hợp tác cùng sơn Sochu
Lợi nhuận hấp dẫn - Hỗ trợ đại lý kinh doanh hiệu quả !
Sửa chữa và xử lý vết nứt tường nhà
Nguyên nhân gây ra nứt thì khá phức tạp, thường là do hiện tượng co ngót khi nhiệt độ thay đổi. Cũng có thể do vấn đề dịch chuyển, sụt lún, địa chấn. Hoặc cũng có thể do vật liệu không chuẩn, hoặc thi công không đúng.
Phán đoán vết nứt và nguyên nhân bị nứt
Vết nứt theo chiều ngang tường
Vết nứt theo chiều ngang thường do dịch chuyển, sụt lún làm đứt gãy kết cấu. Đây là loại nứt nguy hiểm và khó xử lý nhất. Vết nứt ngang thường kèm theo các vết nứt theo hướng khác do sự hư hỏng kết cấu. Nếu là vết nứt bê tông, cách xử lý tốt nhất là đập đi xây lại với tính toán kết cấu kỹ lưỡng hơn, và xử lý móng hợp lý.
Vết nứt ngang cũng có thể do sự co rút vật liệu. Hoặc do các ngoại lực tác động trực tiếp lên tường.
Nhiều trường hợp vết nứt bị gây ra là do sự cẩu thả của thợ tô trát. Việc trộn vữa và thi công không đúng sẽ làm tường bị nứt.
Vết nứt theo chiều dọc tường
Vết nứt nếu chỉ hình thành theo phương dọc thường do sự co rút vật liệu. Xảy ra sự cố này thường bởi những lý do sau:
– Nhiệt độ chênh lệch lớn giữa các khoảng thời gian trong ngày;
– Thi công đổ bê tông, xây trát giữa lúc nắng gắt, nhiệt độ cao. Dẫn tới bay hơi bề mặt quá nhanh so với bên trong, gây nứt gãy;
– Vật liệu phối trộn không phù hợp tỉ lệ. Chẳng hạn lượng xi măng quá cao;
– Vết nứt thường xảy ra nghiêm trọng hơn ở những nhịp không có cốt thép
Vết nứt ở cột – dầm – sàn
Đây là những vị trí rất nguy hiểm khi bị nứt vì chúng là cấu kiện chịu lực của công trình. Trong hầu hết trường hợp, khi xuất hiện nứt tại những cấu kiện này, cần thiết phải thi công lại!
Cách xử lý vết nứt tường tốt nhất
Hiện nay có nhiều phương án để lựa chọn. Bạn đọc có thể lựa chọn một phương pháp phù hợp nhất với điều kiện thực tế đòi hỏi. Sau đây là 7 cách xử lý vết nứt thường gặp:
Trám vết nứt bằng vữa sửa chữa Monos
| Phạm vi áp dụng: | : | Với những vết nứt đã lâu, không còn nứt tiếp. |
| Ưu điểm | : | Đồng nhất vật liệu bê tông, dễ dàng phủ sơn che giấu vết sửa chữa |
| Nhược điểm | : | Không đàn hồi, nếu công trình nứt tiếp sẽ có nguy cơ xuất hiện vết nứt theo mạch thi công sửa chữa |
| Thi công | : | Mở rộng miệng vết nứt và vệ sinh, tạo ẩm. Sau đó trát lại bằng vữa sửa chữa Monos. Làm phẳng, đợi khô thì sơn lại. Thi công khi thời tiết dịu, không nắng gắt. |
| Khác | : | Vết nứt sàn dùng trực tiếp vữa tự chảy Grout 101S |
Trám vết nứt bằng keo Flex
| Phạm vi áp dụng | : | Vết nứt còn khả năng nứt tiếp |
| Ưu điểm | : | Có khả năng kéo dãn. Khi miệng vết nứt rộng hơn, keo có thể che kín chúng ở giới hạn nhất định. |
| Nhược điểm | : | Có tính dẻo – đàn hồi, không giống bê tông. Thường ít ăn sơn và dễ lộ vết sửa chữa |
| Thi công | : | Mở rộng miệng vết nứt và vệ sinh, để khô ráo. Trám vết nứt bằng keo, gặt phẳng. Đợi khô thì mài nhẵn nếu cần rồi sơn lại. Thi công khi thời tiết dịu, không nắng gắt. |
Trám vết nứt bằng keo PU
| Phạm vi áp dụng | : | Vết nứt còn khả năng nứt tiếp, cần khả năng chống thấm |
| Ưu điểm | : | Có khả năng giãn nở. Nở nhiều khi gặp nước. Khi miệng vết nứt rộng hơn, keo có thể che kín chúng. |
| Nhược điểm | : | Chỉ thi công bên trong. Cần trám bên ngoài bằng vữa trước. Chi phí cao và tốn công. Không dùng cho những vết nứt quá nhỏ dưới 1 mm. |
| Thi công | : | Khoan lỗ, cắm kim bu lông chuyên dụng và trám kín. Bơm keo từ dưới lên bằng máy bơm áp lực. Đợi keo khô thì cắt kim rồi sơn lại. |
Quét màng đàn hồi che vết nứt
| Phạm vi áp dụng | : | Vết nứt còn nứt tiếp |
| Ưu điểm | : | Thi công nhanh, dễ làm |
| Nhược điểm | : | Chi phí cao nếu quét toàn bộ tường. Nếu chỉ quét theo mạch nứt sẽ tạo sẹo dễ thấy. Chỉ sử dụng tốt khi vật liệu kháng UV. |
| Thi công | : | Mài, vệ sinh bề mặt tường. Sử dụng lưới phù hợp với vật liệu tạo màng. Quét màng 2 lớp theo phương vuông góc, hoặc lăn, phun. Đợi khô thì sơn lại. |
Sử dụng tấm ốp che tường
| Phạm vi áp dụng | : | Trong nhà |
| Ưu điểm | : | Thi công nhanh, dễ làm, chi phí hợp lý |
| Nhược điểm | : | Vấn đề mỹ quan, khó khăn khi cần thi công lên tường. Có nguy cơ độc hại. |
| Thi công | : | Ốp, ghép tấm đơn giản |
Gia cố chống nứt bằng lưới thép
Tại những vị trí nứt (hoặc có nguy cơ nứt) có thể gia cố lưới thép, lưới thủy tinh để chống lực kéo đứt. Chẳng hạn vị trí tiếp giáp cột với tường, nên đóng lưới thép để gia cố rồi trát vữa lên.
Quét lại bằng nước xi măng để che vết nứt
Phương pháp này thường được dùng nhiều với những vết nứt nhỏ. Tuy nhiên không nên sử dụng, vì chắc chắn vết nứt sẽ xuất hiện trở lại.
Bài viết liên quan
